10月26日，代建单位工作人员到张玉延家送产权证。受访者供图

新京报讯（记者 李照）10月9日，新京报报道《首个“自拆自建房”，困在“最后一米”》引发关注，全国首例由产权人自筹资金进行危房翻建的项目经过近十年跋涉，在2022年5月交房后，却始终困在“产权证”的“最后一米”。10月26日，上述项目的业主之一——江苏省南京市鼓楼区虎踞北路4号5幢205室业主张玉延告诉新京报记者，报道发布后，各级部门都非常重视，积极推进工作，二十余户业主陆续拿到了产权证。

“我们真的特别开心，邻居之间互相恭喜，都笑着说同喜同喜。”212室业主李小菠难掩激动之情。她告诉新京报记者，10月26日、27日，业主们在居委会领取了各家的产权证。

新京报此前报道，南京市虎踞北路4号5幢诞生于上世纪50年代，建筑面积1890平方米，一共21个自有产权人，5个产权单位。2014年，该楼被鉴定为危房，业主之一张玉延牵头向政府部门申请由产权人自筹资金原地翻建。

困于没有先例，申请很难推进。直到2019年9月，《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》出台才迎来转机。鼓楼区政府为虎踞北路4号5幢的危房治理项目成立专班，由鼓楼区住房保障和房产局牵头，区财政、城管、公安、建设等多个部门共同参与。2020年7月，南京市规划和自然资源局发布行政许可决定书，2022年5月，新房翻建完成，业主搬入新家。

由于房屋结构、建筑年限等要素与此前相比发生了变化，产权证需要更新，但交房一年后，业主们迟迟没拿到新的产权证，这给急需卖房、过户、小孩入学的业主造成了困扰。新京报记者采访了解到，产权证的“拦路虎”，一是翻建后新的门牌号迟迟没有下来，无法出具测绘报告；二是消防验收尚未进行，无法完成竣工备案；三是涉及未验先住等问题，代建单位可能面临责罚，目前正在向上级部门申请豁免处罚。

10月27日，负责门牌号变更的宁海路派出所孙姓民警告诉新京报记者，由于该房系原地翻建，所以跟房产局沟通后，门牌号还是沿用原来的门牌号。此外，新京报记者获悉，今年7月发布的《南京市城市更新中既有建筑改造利用消防设计审查验收改革实验方案（2.0）》版，对“三原”项目的消防验收作出明确规定，为消防验收提供了依据。

新京报记者从相关渠道了解到，目前还有三户没有办下来产权证，其中一户是拖欠代建单位尾款，另有两户是原产权人去世，需遗嘱公证更换产权人，“目前在走程序，工作正在推进中。”

编辑 陈晓舒 校对 刘军

2024年运程：

在每个月的运程中，属牛的朋友们都会遇到不同的机遇和挑战。以下是每个月的简要运程：

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二月: 这个月将带来新的机会和可能性。你可能会面临一些选择，所以要保持头脑清醒，作出理性的决策。相信自己的直觉，坚持自己的信念，好运将会降临。

三月: 事业上的进展会持续提升。你的努力和付出将开始得到认可和回报。但趁胜追击时，也要小心不要过度自信，保持谦虚，以避免可能的挑战。

四月: 这是一个面临压力的月份。可能会出现一些工作上的挑战和难题，但要保持冷静和乐观的心态去应对。相信自己的能力，相信团队合作的力量，你将克服一切困难。

五月: 这个月将带来财务上的好消息。你可能会有一笔意外之财或者收到某种奖励。要理性管理自己的财务，规划好未来的投资和支出。

六月: 在人际关系上，这个月将有一些挑战。可能会出现一些争执或误解，但要保持冷静和理性，以和解问题。学会倾听他人的意见和建议，相互尊重和理解。

七月至十二月: 这段时间将是工作上的忙碌期。你可能会面临一些新的项目或任务，要合理安排时间和精力，确保一切顺利进行。保持积极的心态和耐心，一切努力都会有回报。

属牛的朋友们在2024年将会有一个较为顺利和平稳的一年。要相信自己的实力，坚持自己的目标，不断努力和奋斗。同时，注重与他人的沟通和合作，在面对挑战时保持冷静和乐观的心态。相信自己，2024年将是你实现梦想的一年！

【3、属牛2024年的运气和财运怎么样】

属牛的朋友们在2024年的运气和财运将会怎样呢？根据属牛的命理特点和星座影响，我们可以给予一些指导和判断。

2024年对属牛的人来说将是一个充满机遇和挑战的一年。在事业方面，属牛的人将会收获一些重要的机会和突破。工作上的努力和付出将会得到认可和回报，让你在职场上取得更大的进步。设置明确的目标和制定合理的计划将是实现成功的关键。

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